一、基本情況 （一）建設(shè)地點 項目建設(shè)地點距離長白山北景區(qū)山門外1.5公里處，是進出長白山北景區(qū)的必經(jīng)之地。項目距長白山高鐵站35公里；距龍蒲高速長白山北出入口41公里；距長白山機場109公里。 （二）建設(shè)單位 長白山保護開發(fā)區(qū)森林溫泉旅游開發(fā)有限公司。 （三）建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 項目總占地面積131，000平方米，十二個林中點狀地塊，紅松王雪場林地轉(zhuǎn)建設(shè)用地手續(xù)約5.1萬㎡土地，建設(shè)用地手續(xù)未辦理，具有土地使用權(quán)。建設(shè)用地面積為79，912平方米，已經(jīng)全部取得土地證，土地權(quán)歸溫泉公司所有。 項目一期建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容： 1.希爾頓逸林溫泉酒店。計劃總投資33358.39萬元，總占地面積13654㎡，總建筑面積30338㎡，主要建設(shè)希爾頓逸林溫泉酒店1棟，及配套的員工宿舍樓1棟、辦公樓1棟。其中：希爾頓逸林溫泉酒店建筑面積25991㎡，框架結(jié)構(gòu)，地上6層，地下1層，共建成224套酒店式高級客房，酒店內(nèi)設(shè)全日餐廳及特色餐廳，餐飲區(qū)域建筑面積2146㎡，可容納300人同時就餐，設(shè)置室內(nèi)外溫泉，室外泡池10個，溫泉洗浴設(shè)施建筑面積3362㎡。 2.長白山臨溪火山溫泉。計劃總投資12056.98萬元，占地面積為20260 m2，總建筑面積為12881.49 m2（其中：地上三層面積11962.28 m2，地下一層面積919.21m2）。設(shè)置公共洗浴區(qū)、餐飲區(qū)、溫泉洗浴客房15間以及配套辦公區(qū)和員工宿舍區(qū)，其中餐飲區(qū)面積395㎡，可容納137人同時就餐。會館共設(shè)室內(nèi)外溫泉泡池24個，同時可接待450人，每天可接待2000人次。 3.長白山觀岳民俗酒店。計劃總投資5786.49萬元，用地面積6979㎡，建筑面積4559.1㎡，共10個單體，長白山朝鮮族民俗酒店區(qū)主要為“朝鮮族民俗民宿群”，1號建筑單體主要為接待中心及特色餐廳，餐廳以韓餐飲食為主，可容納346人同時就餐；2～10號建筑單體，客房58間，主要以朝鮮族民宿建筑物多用青灰色陶瓦屋頂。屋內(nèi)設(shè)朝鮮族榻榻米電熱炕，即使是嚴冬，室內(nèi)也溫暖如春。 4.長白山紅松王滑雪場。計劃總投資3338.74萬元，用地面積3566㎡，建筑面積為1652.59㎡，2層框架結(jié)構(gòu)，一層內(nèi)設(shè)置接待處、售票處、器具大廳及配套附屬用房；二層設(shè)置餐飲、冷飲及綜合辦公室。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 一期項目總投資為72369.05萬元，計算期15年，其中建設(shè)期為2年，運營期13年。項目進入運營期后，各年平均產(chǎn)生利潤總額為8100.32萬元，各年平均凈利潤6075.24萬元，項目投資收益率為12.89%，投資回收期為8.81年。一期建成后，度假區(qū)已經(jīng)形成基本雛形，已經(jīng)具備溫泉理療、森林康養(yǎng)、高中端住宿、休閑娛樂的核心吸引力。二期項目以剩余土地為基礎(chǔ)，采取招商引資、引入著名品牌進行合作開發(fā)。 二期建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容： 1. 長白山希爾頓花園酒店（二期）。計劃總投資24633.75萬元，用地面積5988㎡，建筑面積15336㎡，框架結(jié)構(gòu)，地上6層，地下1層，內(nèi)設(shè)客房188間，四星級酒店標準，酒店內(nèi)設(shè)全日餐廳，餐飲區(qū)域面積為322㎡，可容納120人同時進餐。 2.房車營地、高級民宿。用地面積7463㎡，建筑面積5292㎡，建設(shè)14個單體建筑。每個單體的建筑面積為380㎡，2層框架結(jié)構(gòu)。 3.酒店式公寓/停車場。用地面積7261㎡，內(nèi)設(shè)客房400間。 4.宿營地。用地面積6169㎡，內(nèi)設(shè)客房110間。 5.26公里會館（森林會所、采摘基地）。用地面積2170㎡。 （四）總投資及資金來源 項目一期項目投資7.2億。一期建成后，度假區(qū)已經(jīng)形成基本雛形，已經(jīng)具備溫泉理療、森林康養(yǎng)、高中端住宿、休閑娛樂的核心吸引力。二期項目以剩余土地為基礎(chǔ)，采取招商引資、引入著名品牌進行合作開發(fā)。 二、進展情況 （一）希爾頓逸林酒店續(xù)建項目 完成希爾頓逸林酒店精裝修工程招投標工作；完成監(jiān)理、造價單位的選聘工作；施工單位已進場正在開展裝修工作。 （二）長白山臨溪火山溫泉項目 已經(jīng)完成建設(shè)工作，開始運營。 ? ? ? ? ? ? ? （三）長白山觀岳民俗酒店項目 已經(jīng)達到運營條件并開始運營。 ? ? ? ? ? ? （四）園區(qū)配套工程 完成了園區(qū)內(nèi)停車場、供水、供熱、給排水工程、民俗酒店整改工程、慢行系統(tǒng)木棧道工程、希爾頓室外泡池部分綠化工程、希爾頓酒店區(qū)域場地平整及綠化工程的建設(shè)工作；完成了民俗酒店大門制作安裝、活動家具、廚房設(shè)備、電梯、入戶門、戶外燈具等材料的采購工作。 ? ? ? 長白山紅松王滑雪場之夏季露營 長白山觀岳民俗酒店

　　一、項目名稱：吉林松花湖頤養(yǎng)項目 　　二、項目定位：本項目依托吉旅投資集團集團擁有的原吉林省財稅干部休養(yǎng)所、原吉林省高級人民法院司法警官訓(xùn)練基地、原吉林省高級人民法院司法警官訓(xùn)練基地的優(yōu)良資產(chǎn)，依靠廣西太和自在城在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)多年的成功運營經(jīng)驗，打造健康養(yǎng)老綜合體。 　　三、項目投資：5億元 　　四、裝修改造及配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容： 　　原有吉林省財稅干部休養(yǎng)所、吉林省高級人民法院司法警官訓(xùn)練基地、吉林省中歐社會保障能力建設(shè)中心，改造建筑面積約46323.26㎡。 　　原吉林省財稅干部休養(yǎng)所改造建設(shè)為“頤養(yǎng)社區(qū)體系”，功能配套包含：頤養(yǎng)公寓、頤樂中心、智能信息中心、會議中心、綜合服務(wù)中心等。原吉林省高級人民法院司法警官訓(xùn)練基地改造建設(shè)為“頤養(yǎng)教育培訓(xùn)體系”，功能配套包含：辦公樓、培訓(xùn)中心、教學(xué)樓、專家樓、職工樓、設(shè)備房等。原中歐社會保障能力建設(shè)中心改造建設(shè)為“頤養(yǎng)醫(yī)療康復(fù)體系”，功能配套包含：二級綜合醫(yī)院、康檢中心、醫(yī)療配套房、設(shè)備房等。 　　五、項目進展：已經(jīng)與全球招商網(wǎng)、太和自在城、吉旅投資集團三家聯(lián)合注冊成立了“吉林省頤養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司”， 吉旅投資集團、太和自在城、全球招商網(wǎng)三家的持股比例分別為51%、35%和14%，目前正積極與廣西太和集團、全球招商網(wǎng)方面聯(lián)系，就章程的有關(guān)細節(jié)反復(fù)溝通，待三方達成一致意見，確定董事、高管、監(jiān)事的具體人選，各股東出具股東會決議，履行相關(guān)程序后，完成工商注冊工作。 　　六、干休所簡介： 　　(一)吉林省財稅干部休養(yǎng)所 　　吉林省財稅干部休養(yǎng)所屬于自收自支事業(yè)單位，資產(chǎn)總額10053萬元。干休所建筑面積33623.26平方米，其中有產(chǎn)權(quán)面積為10548.47平方米;有建設(shè)手續(xù)，沒有辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的9073.43平方米;尚未完工也未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的基建改造爛尾建筑面積14001.36平方米。 　　(二)吉林省高級人民法院司法警官訓(xùn)練基地 　　吉林省高級人民法院司法警官訓(xùn)練基地，位于吉林市豐滿區(qū)壩西湖濱街75號，宗地面積1.9萬平方米。建筑面積為0.5萬平方米，有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為購置，賬面價值為1，705萬元，無債務(wù)和人員負擔。 　　(三)吉林省中歐社會保障能力建設(shè)中心 　　吉林省中歐社會保障能力建設(shè)中心隸屬于吉林省社會保險事業(yè)管理局，位于吉林市豐滿區(qū)湖濱路47號。資產(chǎn)總計1，446萬元，負債合計41萬元。土地面積為1.3萬平方米。 　　七、太和自在城公司簡介 　　(一)基本情況 太和自在城股份有限公司成立于2006年1月，是為投資“太和·自在城”而專門成立的項目公司，注冊資本26352.19萬元人民幣，總部位于廣西南寧市以北的廣西東盟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(國家級)，項目總用地約6500畝，總建筑面積約320萬㎡，總投資約107.2億元人民幣。計劃建設(shè)成為全國規(guī)模最大的融旅游、生態(tài)農(nóng)林、主題公園、文化、養(yǎng)生、養(yǎng)老、科研、醫(yī)療護理等集于一體的綜合型頤養(yǎng)旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)項目，打造符合地域文化習(xí)俗及以東盟特色文化為亮點的頤養(yǎng)旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)平臺。 　　(二)經(jīng)營范圍 對高新技術(shù)、農(nóng)業(yè)資源、旅游、醫(yī)院、社會養(yǎng)老服務(wù)業(yè)、療養(yǎng)院、文化產(chǎn)業(yè)、生物工程的投資;基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程;資產(chǎn)收購、經(jīng)營、處置、受托管理;谷物、蔬菜、花卉的種植;農(nóng)副產(chǎn)品銷售;旅游飯店管理服務(wù);酒吧服務(wù)等。 　　(三)全國布局 太和股份以“理、善、進”為文化核心，倡導(dǎo)“得心自在，養(yǎng)正頤年”的生活理念。發(fā)展至今十余年，目前已布局全國12省市(京津冀、蘇浙滬、川湘桂、粵瓊豫)，通過創(chuàng)新“9+1”(農(nóng)、林、養(yǎng)、醫(yī)、教、健、慰、研、游+金融)的產(chǎn)融結(jié)合模式，以“養(yǎng)、健、護、醫(yī)、文、金”為著力點，輻射項目周邊社區(qū)及居家養(yǎng)老服務(wù)，滿足社會多層次頤養(yǎng)服務(wù)需求，并致力成為中國頤養(yǎng)綜合服務(wù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)跑者。